HEVEATAX

Conseils fiscaux internationaux pour votre expatriation à Koh Samui

Optimisez votre fiscalité et sécurisez vos investissements en Thaïlande grâce à un accompagnement expert personnalisé.

HEVEATAX est un service confidentiel et sur mesure, exclusivement réservé aux clients Heveatecture propriétaires d’une villa à Koh Samui. Ce service a pour objectif de vous aider à structurer efficacement votre situation fiscale, anticiper les conséquences fiscales de votre expatriation en Thaïlande, et garantir la conformité totale de vos revenus et patrimoines avec les réglementations internationales en vigueur.

Expertise fiscale
internationale complète

Anticipez votre changement de résidence fiscale et optimisez vos revenus mondiaux en toute sérénité.

S’expatrier à Koh Samui, c’est bien plus que changer de domicile — c’est procéder à une révision complète de votre stratégie financière et fiscale. Avec HEVEATAX, vous bénéficiez d’une compréhension claire et personnalisée de vos obligations fiscales. Notre équipe collabore étroitement avec des experts fiscaux francophones basés en Thaïlande et en Europe, tous spécialisés dans les problématiques transfrontalières et la fiscalité des expatriés.

Analyse fiscale
pré-expatriation

Avant toute démarche officielle, nous réalisons un audit fiscal détaillé adapté à votre situation.

Cela comprend :

  • L’identification de votre résidence fiscale selon les normes internationales.
  • L’évaluation des risques de double imposition ou de chevauchement de juridictions.
  • L’exploration des opportunités de protection du patrimoine et de structuration efficace.
  • L’anticipation des impacts fiscaux sur les revenus locatifs, dividendes, parts sociales et plus-values.

Nos conseillers fiscaux vous accompagnent dans la mise en place des structures adéquates et la rédaction des documents nécessaires pour les autorités fiscales locales et internationales.

Conventions
contre la double imposition

Évitez la double imposition en structurant stratégiquement vos revenus et patrimoines.

La Thaïlande a signé des conventions fiscales bilatérales avec de nombreux pays francophones, notamment la France, la Suisse, la Belgique et le Canada. Ces accords déterminent quel pays a le droit d’imposer vos différents types de revenus.

 

HEVEATAX vous aide à :

• Appliquer correctement la convention fiscale applicable à votre pays
• Démontrer et justifier votre résidence fiscale principale
• Mettre en place des stratégies efficaces pour éviter contrôles et sanctions
• Optimiser la déclaration et la gestion des revenus perçus ou transférés en Thaïlande

Fiscalité en Thaïlande :
Informations essentielles

HEVEATAX vous accompagne dans tous les aspects fiscaux, juridiques et comptables de la gestion de votre entreprise.

Comprenez le fonctionnement du système fiscal thaïlandais pour vivre et investir en toute confiance.

Le système fiscal thaïlandais est simple, mais comporte des règles spécifiques qu’il est essentiel de bien comprendre et de respecter.

 

Impôt sur le revenu des personnes physiques

Les résidents fiscaux thaïlandais sont imposés sur les revenus de source thaïlandaise ainsi que sur les revenus étrangers transférés en Thaïlande au cours de l’année fiscale. L’impôt sur le revenu est progressif, allant de 0 % à 35 %. Une structure bien organisée peut aider à limiter la fiscalité sur les revenus étrangers.

Fiscalité des entreprises en Thaïlande

Si vous possédez une société thaïlandaise pour acquérir ou gérer votre bien immobilier, elle est soumise à un taux d’imposition sur les bénéfices standard de 20 %. Des obligations strictes en matière de comptabilité et de déclaration doivent être respectées, notamment les déclarations mensuelles, les états financiers annuels audités et la conformité aux normes comptables thaïlandaises.

Revenus locatifs, dividendes,
et plus-values

Maîtrisez l’impact fiscal de vos investissements immobiliers en Thaïlande et à l’étranger.

Revenus locatifs

Les revenus locatifs de votre villa à Koh Samui sont imposables en Thaïlande. Nous vous aidons à choisir la structure la plus adaptée pour déclarer ces revenus tout en restant conforme aux réglementations thaïlandaises et internationales.

Dividendes

Si vous percevez des dividendes de votre société thaïlandaise, HEVEATAX vous conseille sur les retenues à la source, les méthodes de distribution optimales et les exonérations prévues par les conventions fiscales applicables.

Plus-values

Si vous choisissez de vendre votre bien immobilier, nous vous aidons à optimiser la fiscalité des plus-values, qu’elles soient imposables en Thaïlande ou dans votre pays d’origine, en fonction de votre statut de résidence et de la structure de propriété.

Planification
succession et héritage

Protégez vos proches et anticipez les aspects juridiques et fiscaux de la succession.

Les lois successorales thaïlandaises ne reconnaissent pas automatiquement les testaments européens. Il est essentiel de rédiger un testament valide selon la législation thaïlandaise, de structurer correctement la propriété légale de votre villa et de planifier votre succession à l’avance.

Nous collaborons étroitement avec des notaires internationaux et des conseillers juridiques afin de :

  • Assurer que vos volontés soient respectées et reconnues légalement en Thaïlande
  • Protéger les droits de votre conjoint et de vos bénéficiaires
  • Simplifier le processus de succession et réduire les délais administratifs
  • Adapter votre stratégie de planification successorale à la fois à votre pays d’origine et à votre nouveau pays de résidence

Un réseau d’experts francophones
à votre service

Des spécialistes de la fiscalité internationale et du droit thaïlandais travaillant en parfaite synergie.

HEVEATAX s’appuie sur un solide réseau de professionnels agréés — conseillers fiscaux, avocats, notaires et experts-comptables certifiés — qui possèdent une grande expérience des problématiques rencontrées par les expatriés francophones en Thaïlande.

Vous bénéficiez d’un accompagnement clair et confidentiel en français ou en anglais, ainsi que d’un conseiller dédié qui coordonne toutes les parties prenantes et veille à ce que votre situation fiscale et juridique soit à la fois optimisée et conforme.


Un service premium exclusivement réservé aux clients Heveatecture

HEVEATAX est exclusivement réservé aux propriétaires de villas Heveatecture à Koh Samui.

Votre expatriation mérite bien plus qu’un simple accompagnement administratif. Elle requiert une vision globale, une expertise de haut niveau et une exécution précise. HEVEATAX est une extension naturelle de l’excellence que nous apportons à chaque aspect de votre villa et de votre mode de vie en Thaïlande.

De l’acquisition de votre bien à la transmission de votre patrimoine, nous vous accompagnons à chaque étape. Vous vivez votre nouvelle vie en toute liberté — nous nous occupons du reste.

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N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir comment Heveatecture peut vous aider à transformer votre rêve en réalité.