苏梅岛土地出售或租赁
正在寻找苏梅岛的土地出售，或计划租赁土地进行房地产项目？Heveatecture是您值得信赖的本地合作伙伴，助您在泰国最具活力的房地产市场之一实现您的愿景。
我们专注于苏梅岛的土地收购，拥有建筑、城市规划、泰国房地产法律和项目开发的全面专业知识。我们的双语团队全程支持您，从首次考察到最终在土地管理局登记，包括所有法律、技术和行政程序。
正在寻找苏梅岛的土地出售，或计划租赁土地进行房地产项目？Heveatecture是您值得信赖的本地合作伙伴，助您在泰国最具活力的房地产市场之一实现您的愿景。
我们专注于苏梅岛的土地收购，拥有建筑、城市规划、泰国房地产法律和项目开发的全面专业知识。我们的双语团队全程支持您，从首次考察到最终在土地管理局登记，包括所有法律、技术和行政程序。
凭借我们对苏梅岛土地市场的深入了解，我们为您寻找合法、可建设且地理位置优越、符合预算的土地：
海景土地，享有全景视野
位于黄金地段的平坦住宅地块
适合豪华别墅、酒店、商铺或出租项目的土地
无论您是外国投资者、开发商还是私人买家，我们都会引导您完成安全透明的流程，严格遵守苏梅岛的土地法规和区域规划法律。
苏梅岛，泰国湾的明珠，是当今房地产投资者最具吸引力的目的地之一。该岛融合了强劲的旅游增长、现代化基础设施、国际连接（直飞曼谷、新加坡和吉隆坡）以及卓越的自然环境，使苏梅岛成为一个具有高潜力且安全的土地投资市场。
在苏梅岛投资土地为您带来强大的战略优势：
Heveatecture提供独家渠道，获取拥有Chanote土地权证的优质地块，这些地块位置优越，完全可建，且已准备好进行投资。无论您是私人投资者、房地产开发商还是企业家，苏梅岛都为您的下一个房地产项目提供了一个稳定、盈利且合法合规的环境。
在苏梅岛
Heveatecture为您在苏梅岛的土地购买或租赁提供全面的法律、技术和行政支持，完全遵守泰国土地法律。我们的目标是为您提供量身定制、安全且合法合规的解决方案，适应您的投资者身份。
永久产权土地购买（完全所有权）
永久产权是泰国最安全的土地所有权形式。
它仅适用于：
如果您是外国投资者，我们可以与法律和公证合作伙伴合作，依法为您制定解决方案（例如，设立内部协议的泰国公司、泰国配偶所有权等），严格遵守泰国土地法典。
租赁土地（长期租赁）
租赁是外国人在苏梅岛投资土地的首选法律方式。它允许您租赁土地30年，并可续租，最长可延长至60年。所有租赁合同均在土地管理局正式登记，确保灵活性和安全性。
我们的法律团队起草定制的租赁合同，内容包括：
我们确保您的合同符合法律规定，透明公开，并与您的个人或职业目标一致（例如别墅、精品度假村、商业物业）。
无论您选择在苏梅岛购买还是租赁土地，我们的使命是为您的房地产项目提供一个100%合法、安全且有利可图的框架，助您实现梦想。
我们遵循明确且安全的流程，帮助您在苏梅岛合法购地，确保全程法律保障：
苏梅岛有一套具体的城市区域规划，规定了每个区域允许的建筑类型。在购买或租赁土地前，了解这些区域非常重要。
我们帮助您解读每块地的区域分类，并评估其对您的房地产项目在建筑和法律方面的影响。
Heveatecture提供苏梅岛独家土地出售和租赁项目，精心挑选，确保法律清晰、开发潜力大且具有高投资价值。
凭借我们深厚的本地网络——包括土地所有者、房地产中介、开发商和法律专家——我们可以获取多种优质土地资源，包括：
我们每周更新挂牌信息，并经常提供未公开的非市场物业，让客户享有独家优先访问权。
无论您是在拉迈、博普、查汶、迈南还是利帕诺伊寻找土地，我们的团队都会根据您的项目目标和预算，为您匹配最佳选项，确保进行全面的法律尽职调查（包括Chanote土地权证、区域规划、通行权及地役权）。
今天联系我们，获取苏梅岛可用土地的个性化推荐。
不可以，根据泰国法律，外国人不得以个人名义拥有土地。然而，您可以通过注册的租赁合同合法租赁土地最长30年，并可续租。另一种合法方式是在严格法律监督下成立泰国股东占多数的公司，该公司可以拥有永久产权土地。
建造别墅的理想土地应位于住宅区（黄色区域），拥有Chanote土地权证。土地应有合法的公共道路通行权，地形适宜，面积根据项目需求一般在400至1600平方米之间。海景或郁郁葱葱的环境将提升物业价值。
我们核实土地权证的真实性和分类、合法通行权、任何登记的地役权、是否符合当地的区域规划和建筑法规，以及潜在的税务义务。此过程确保您的土地购买或租赁在法律上安全且无风险。
是的。除了土地价格外，您还需预算土地管理局登记费、可能的土地税，以及法律或公证费用。如果您使用公司架构或签订长期租赁合同，还可能产生合同起草和登记费用。
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